Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 134.1 m² à vendre - 705000 € - Saint-germain-en-laye (78100)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 134.1 m² à vendre - 705000 € - Saint-germain-en-laye (78100)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 134.1 m² à vendre - 705000 € - Saint-germain-en-laye (78100)

À vendre Maison 5 pièces 134.1 m² - Saint-germain-en-laye 78100

Située dans le secteur recherché du Pontel, cette maison familiale à rénovée (de 150 m2) vous séduira par son environnement agréable et son magnifique terrain arboré de plus de 1 200 m², agrémenté d'une petite dépendance.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un espace chaufferie/buanderie avec WC, une cuisine, la salle à manger, le séjour lumineux ouvrant sur le jardin et un garage.

À l'étage : Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un coin lecture, quatre chambres, une salle d'eau avec WC.

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation. Son vaste jardin, ses beaux volumes et son potentiel en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de verdure.

Réf. 00831703

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
134.1 m²
Surface terrain
1242 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 332 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 73 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4190 € et 5730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

705 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Germain-en-Laye  78100150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Germain-en-Laye

Adresse

16 rue de Paris

78100 Saint-Germain-en-Laye