



Idéalement située en centre-ville de Marly-le-Roi, à seulement 2 minutes à pied de la gare et de la place du marché, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
D'une superficie de 77,15 m² loi Carrez et 97,45 m² au sol, cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et un accès direct à une terrasse de 20 m² ainsi qu'à un jardin de 30 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Un WC séparé complète ce niveau.
Au premier étage : deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage : une troisième chambre, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Un box et une cave viennent compléter ce bien.
Cette maison vous séduira par son emplacement exceptionnel, ses espaces extérieurs et sa proximité immédiate avec la gare, les commerces et le marché.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant la vie de centre-ville dans un environnement agréable.
Réf. 00407037
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
430 000 €
Marly-le-Roi 7816097,45 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Marly-le-Roi
Adresse
10 rue Alfred Couturier
78160 Marly-le-Roi