Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 77.15 m² à vendre - 430000 € - Marly-le-roi (78160)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 77.15 m² à vendre - 430000 € - Marly-le-roi (78160)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 77.15 m² à vendre - 430000 € - Marly-le-roi (78160)

À vendre Maison 5 pièces 77.15 m² - Marly-le-roi 78160

Idéalement située en centre-ville de Marly-le-Roi, à seulement 2 minutes à pied de la gare et de la place du marché, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
D'une superficie de 77,15 m² loi Carrez et 97,45 m² au sol, cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et un accès direct à une terrasse de 20 m² ainsi qu'à un jardin de 30 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Un WC séparé complète ce niveau.
Au premier étage : deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage : une troisième chambre, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Un box et une cave viennent compléter ce bien.
Cette maison vous séduira par son emplacement exceptionnel, ses espaces extérieurs et sa proximité immédiate avec la gare, les commerces et le marché.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant la vie de centre-ville dans un environnement agréable.

Réf. 00407037

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2003
Surface habitable
97.45 m²
Surface Carrez
77.15 m²
Surface terrain
41 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Cave(s)
Oui
Box
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

430 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marly-le-Roi  7816097,45 m²

97,45 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Marly-le-Roi

Adresse

10 rue Alfred Couturier

78160 Marly-le-Roi