À vendre Appartement 3 pièces 62.93 m² - La Baule-escoublac 44500

Vendu loué

L'agence FONCIA LA BAULE TRANSACTION vous propose en exclusivité le bien comme désigné ci-dessous :

A proximité du Lycée Grand air, en plein coeur de La Baule, possibilité de rejoindre plage / gare / commerces en 10 minutes à pieds.

Appartement dans très bel immeuble contemporain, composé de:

2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une très jolie pièce de vie avec cuisine ouverte équipée/aménagée. Grande terrasse.

Très bon état général. Pas de travaux à prévoir

Vendu avec garage box en sous-sol.

Immeuble encore sous garantie décennale.

Locataire en place jusqu'en Janvier 2028. Possibilité de trouver une solution de départ prématuré si besoin d'occuper le logement.

Toutes les informations en agence, n'hésitez pas a nous solliciter.

Réf. 00777356

Caractéristiques du bien

1^er

Chauffage au sol

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62.93 m²

Surface Carrez

62.93 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Box

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 62.93 m² - La Baule-escoublac 44500