À vendre Maison 7 pièces 124 m² - Le Pouliguen 44510
L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Maison de ville idéalement située comprenant : Entrée dégagement, Pièce de vie traversante, Cuisine indépendante, Salle de bains, Wc, chambre - Au 1er étage : Pièce de vie avec cuisine, 2 Chambres, Salle de bains, Wc - Au 2ème étage : 2 Chambres, Wc. Une cour extérieure avec dépendance pour stockage complète ce bien. Possibilité de créer 3 logements indépendants pour locatif. Commerces et Halls du Marché accessibles à pied. Travaux de rénovation à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00628667
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1910 Surface habitable
124 m² Surface Carrez
124 m² Surface terrain
134 m² Nombre de pièces
7 Nombre de chambres
5 Nombre de salles de bain
2 Nombre de WC
3 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
469 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Pouliguen 44510124 m²
124 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac