Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 71 m² à vendre - 247800 € - Le Pradet (83220)
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À vendre Appartement 4 pièces 71 m² - Le Pradet 83220

LE PRADET Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en centre ville mais au Calme avec vue dégagée, lumineux et confortable T4 traversant. Il se compose d'une entrée avec placard, un double séjour avec un grand balcon Sud Ouest, une cuisine équipée sur balcon Est avec vue sur le parc du Pradet. Partie nuit composée de deux chambres (poss 3), une salle d'eau rénovée et un wc séparé. Façade de 2022, chaudière neuve et climatisation réversible. copropriété de 46 lots

Réf. 00671042

Caractéristiques du bien

2ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

247 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Pradet  8322071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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289 Place de la Liberte

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