Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 96 m² à vendre - 291200 € - Le Rheu (35650)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 96 m² à vendre - 291200 € - Le Rheu (35650)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 96 m² à vendre - 291200 € - Le Rheu (35650)

À vendre Maison 5 pièces 96 m² - Le Rheu 35650

Le Rheu - Maison récente de 96 m², construite en 2021 offrant un agencement fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte très lumineux exposé Sud permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, un cellier avec arrivée d'eau, un WC. À l'étage : Un palier distribuant trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour les moments de détente en famille. De plus, la maison dispose de deux places de stationnement privatives, dont une couverte, ainsi qu’un abri de jardin pour le stockage. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.

Réf. 00609033

Caractéristiques du bien

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2021
Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
96 m²
Surface terrain
215 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

291 200 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Rheu  3565096 m²

96 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor