Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Le Touvet (38660)
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Appartement 4 pièces T4 F4 76.82 m² à Le Touvet 38660 à vendre

FONCIA GRESIVAUDAN a le plaisir de vous dévoiler ce lumineux T4 de 76.82 m2 idéalement situé à deux pas du charmant centre village du TOUVET ! Au sein d’une copropriété calme et prisée construite en 1988, venez découvrir ce bel appartement traversant, situé au 1er étage/3 sans ascenseur. Doté de nombreux atouts, ce logement se compose actuellement comme suit : Grande entrée avec rangements, spacieuse pièce de vie de 31.31 m2 avec cuisine semi-ouverte donnant accès à un balcon, toilettes séparées, salle d’eau, 3 chambres dont une offrant l’accès à un second balcon. Ce n'est pas tout ! Ce bien dispose également d'une cave au rez-de-chaussée de 3.95 m2, ainsi que d'une place de parking privative. Diagnostic de performance énergétique classé en D et taux d'émission de gaz à effet de serre classé en B. Menuiseries en bois double vitrage - Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents - Eau froide collectif avec compteur individuel. Appartement proposé au prix de 219 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97 pour ne pas laisser passer cette opportunité unique !

Réf. 00528347

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.82 m²
Surface Carrez
76.82 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1600 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

219 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Touvet  3866076,82 m²

76,82 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor