Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 73.16 m² à vendre - 189000 € - Pontcharra (38530)
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À vendre Appartement 4 pièces 73.16 m² - Pontcharra 38530

FONCIA GRESIVAUDAN a le plaisir de vous présenter ce spacieux T4 de 97,81 m2 idéalement situé en plein cœur du village de PONTCHARRA ! Au sein d'une petite copropriété calme et agréable construite en 1987, venez découvrir ce bel appartement, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis, vous profiterez d'un logement doté de nombreux atouts se composant de la manière suivante : Entrée/dégagement, spacieuse pièce de vie de 33,08 m2 avec coin cuisine ouverte aménagée et équipée, toilettes séparées, salle de bains et 3 grandes chambres. Diagnostic de performance énergétique classé en E et taux d'émission de gaz à effet de serre classé en C. Menuiseries en bois et PVC double vitrage - Chauffage individuel électrique - Eau froide collective avec compteur individuel. Appartement proposé au prix de 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97 ! Lien visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/bae69741-455f-4cef-91dd-9aa87203e95f

Réf. 00342841

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
1 152 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
97.81 m²
Surface Carrez
73.16 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 286 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pontcharra  3853097,81 m²

97,81 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor