Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Pontcharra (38530)
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Appartement 4 pièces T4 F4 73.16 m² à Pontcharra 38530 à vendre

FONCIA GRESIVAUDAN a le plaisir de vous présenter ce spacieux T4 de 97,81 m2 idéalement situé en plein cœur du village de PONTCHARRA ! Au sein d'une petite copropriété calme et agréable construite en 1987, venez découvrir ce bel appartement, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis, vous profiterez d'un logement doté de nombreux atouts se composant de la manière suivante : Entrée/dégagement, spacieuse pièce de vie de 33,08 m2 avec coin cuisine ouverte aménagée et équipée, toilettes séparées, salle de bains et 3 grandes chambres. Diagnostic de performance énergétique classé en E et taux d'émission de gaz à effet de serre classé en C. Menuiseries en bois et PVC double vitrage - Chauffage individuel électrique - Eau froide collective avec compteur individuel. Appartement proposé au prix de 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97 ! Lien visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/bae69741-455f-4cef-91dd-9aa87203e95f

Réf. 00342841

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
1 152 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
97.81 m²
Surface Carrez
73.16 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 286 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

PONTCHARRA  3853097,81 m²

97,81 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor