



Vous rêvez de calme, de nature et d’un cadre de vie ressourçant ? Cette maison est faite pour vous.
🌿 Nichée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, elle offre une vue dégagée sur les reliefs environnants, à couper le souffle. Le silence y est d’or, le temps semble suspendu. Ce paradis est à 8 minutes du lac de Villefranche-de-Panat.
À l’intérieur, on découvre une maison authentique, sans perte d’espace, avec un agencement optimisé. Les volumes sont généreux, notamment dans les chambres, modulables en deux ou trois selon vos besoins.
👉 Des travaux sont à prévoir (assainissement et isolation principalement), mais le cadre exceptionnel compensera largement ces améliorations à envisager.
✨ Côté confort :
Une parcelle de jardin de 333m2 pour préserver votre intimité
Un grand garage avec triolet
Des dépendances utiles (atelier, stockage…)
Une cave en sous-sol
📍 Ici, tout invite à la déconnexion. Une maison qui ne demande qu’à être personnalisée pour devenir votre havre de paix.
Réf. 00653992
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2640 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
88 500 €
Le Truel 1243081 m²