Maison 7 pièces T7 F7 292 m² à Lédat 47300 à vendre
Sur la commune Le Lédat (Lot-et-Garonne), entre Bergerac et Agen, cette maison se situe au calme éloignée de route circulante dans une impasse. Elle est agréable à vivre l'été (maison en pierre, climatisation) comme l'hiver autour de sa cheminée-insert. En rez-de-chaussée toutes les pièces essentielles sont présentes: entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour et coin bureau d'environ 60 m2, deux chambres, deux salles d'eau et de bains, deux wc, un bureau, à l'étage trois chambres, deux salles d'eau avec wc, un bureau, chaufferie, des combles. Les dépendances se composent d'une grange d'environ 90 m2 avec boxes, abri bois, ancien four, un double garage et l'atelier. Une piscine et son pool-house. Le parc arboré et fleuri est de 12 052 mètre carré.
Réf. 00525308
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3320 € et 4580 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr