À vendre Maison 7 pièces 292 m² - Lédat 47300

Sur la commune Le Lédat (Lot-et-Garonne), entre Bergerac et Agen, cette maison se situe au calme éloignée de route circulante dans une impasse.
Elle est agréable à vivre l'été (maison en pierre, climatisation) comme l'hiver autour de sa cheminée-insert.
En rez-de-chaussée toutes les pièces essentielles sont présentes: entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour et coin bureau d'environ 60 m2, deux chambres, deux salles d'eau et de bains, deux wc, un bureau, à l'étage trois chambres, deux salles d'eau avec wc, un bureau, chaufferie, des combles. Les dépendances se composent d'une grange d'environ 90 m2 avec boxes, abri bois, ancien four, un double garage et l'atelier.
Une piscine et son pool-house.
Le parc arboré et fleuri est de 12 052 mètre carré.
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Le Lot-et-Garonne incarne un art de vivre typiquement "Sud-Ouest", mêlant gastronomie et quiétude, en faisant un lieu idéal pour se ressourcer. De nombreuses activités sportives sont disponibles, telles que le golf, l'équitation et la randonnée, et la région regorge de lieux chargés d'histoire, offrant ainsi une diversité culturelle enrichissante.

Réf. 00525308