Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 176 m² à vendre - 298000 € - Saint-nexans (24520)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 176 m² - Saint-nexans 24520

Située à 10 min de Bergerac, découvrez cette spacieuse maison de 2000, agrandie en 2007, sur un terrain constructible de 3200 m².
Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 6 chambres, une buanderie et un grand espace détente.
À l’extérieur : piscine 12x5 m, vaste terrasse et terrain arboré offrant de nombreuses possibilités.
Confort moderne avec chauffage au sol, poêle à granulés (2022).

📍 Emplacement paisible proche des commodités. Idéal grande famille, résidence secondaire.

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Réf. 00715632

Caractéristiques du bien

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
2000
Surface habitable
176 m²
Surface Carrez
176 m²
Surface terrain
3200 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Fosse septique

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

298 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Nexans  24520176 m²

176 m²

Le barème de l'agence

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