



Nichée en retrait de la circulation tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre d'environ 40m² baignée de lumière, complétée par une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine pratique.
L'étage se compose de trois grandes chambres , d'une salle de bains et d'un WC, tandis qu'un deuxième WC est disponible au niveau inférieur pour plus de confort. Les peignes parfaitement isolés offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé de 600m² sans vis-à-vis , agrémenté d'un puits authentique. Une dépendance complète ce bien, ainsi qu'un appartement actuellement loué, source de revenus complémentaires.
Réf. 00672544
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1970
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
129 000 €
Sainte-Livrade-sur-Lot 47110157 m²
Agence Immobilière
Adresse
22 boulevard Bernard Palissy
47300 Villeneuve-sur-Lot