Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 157 m² à vendre - 129000 € - Sainte-livrade-sur-lot (47110)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 157 m² à vendre - 129000 € - Sainte-livrade-sur-lot (47110)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 157 m² à vendre - 129000 € - Sainte-livrade-sur-lot (47110)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 157 m² - Sainte-livrade-sur-lot 47110

Nichée en retrait de la circulation tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre d'environ 40m² baignée de lumière, complétée par une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine pratique.
L'étage se compose de trois grandes chambres , d'une salle de bains et d'un WC, tandis qu'un deuxième WC est disponible au niveau inférieur pour plus de confort. Les peignes parfaitement isolés offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé de 600m² sans vis-à-vis , agrémenté d'un puits authentique. Une dépendance complète ce bien, ainsi qu'un appartement actuellement loué, source de revenus complémentaires.

Réf. 00672544

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1968
Surface habitable
157 m²
Surface Carrez
157 m²
Surface terrain
644 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 272 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1970

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Livrade-sur-Lot  47110157 m²

157 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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