



Située dans un environnement calme et résidentiel de Lege Cap Ferret , à quelques minutes à pied du bassin et à proximité des commerces, cette maison de plain-pied de 125 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, son excellent état et son grand jardin paysager de 900 m².
Entièrement rénovée (isolation, menuiseries, cuisine, peinture), elle propose une distribution idéale pour la vie familiale.
Elle se compose de quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants, ainsi qu'un salon avec salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Le terrain, piscinable, offre un véritable espace de détente avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, et comprend un cabanon de rangement. La maison est exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la verdure, et bénéficie d'une connexion fibre optique. Cette maison est une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire sur le bassin, dans un secteur très recherché.
Réf. 00832072
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
450 000 €
Lège-Cap-Ferret 33950124 m²