Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Les Allues (73550)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 26.4 m² à Les Allues 73550 à vendre

Au sein du secteur dit du « Hameau» à Méribel Mottaret, dans d'une résidence skis aux pieds, venez découvrir ce charmant appartement. D'une surface totale de 27 m2, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse avec un balcon exposé Nord/Ouest à la vue dégagée sur la vallée. La salle de bain jouit aussi d'une surface agréable et les toilettes sont séparées. Ce bien est vendu avec un casier à skis avec un accès direct aux pistes. En sortant de l'immeuble il y a la piste, chaussez directement et partez sur le domaine des 3 Vallées très facilement. Pour faire vos courses ou louer vos skis, vous trouverez tout à proximité et pour rejoindre le centre de Méribel Mottaret, rien de plus simple que de prendre le télécabine "CHALET" situé à 300 m, ouvert gratuitement et toute la journée jusqu'à 23h30. En quelques mots: un appartement de montagne pratique pour des vacances au ski réussies. Pour plus de renseignement, merci de contacter Floriane au O788307199. In the area called «Le Hameau» in Méribel Mottaret, in a ski-in/ski-out residence, come and discover this charming apartment. With a total surface of 27 sqm, you will discover a beautiful living room very bright with a North/West facing balcony with a beautiful view over the valley. The bathroom also has a nice surface and the toilets are separate. This property is sold with a ski locker with direct access to the slopes. When leaving the building there is the track, shoe directly and go on the 3 Valleys very easily. To do your shopping or rent your skis, you will find everything nearby and to reach the center of Méribel Mottaret, nothing easier than taking the gondola "CHALET" located 300 m, open for free and all day until 23:30. In short: a practical mountain apartment for a successful ski holiday. For more information, please contact Floriane at O788307199.

Réf. 00550770

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
401
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27 m²
Surface Carrez
26.4 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 411 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Allues  7355027 m²

27 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor