Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Allues (73550)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 59.5 m² à Les Allues 73550 à vendre

Contactez Guillaume au O645O92877 ou Marine au O602141970. Quartier très recherché de l'ALTIPORT, pour sa quiétude et son accès aux pistes. Cet appartement est composé de deux belles chambres mansardées avec rangements, d'une salle de douche, d'un WC indépendant. La pièce à vivre est agréable: un coin cuisine entièrement équipée, un coin salon/salle à manger donnant sur un balcon avec vue sapins. Dans l'entrée: des rangements intégrés, une machine à laver et un sèche linge. Surface carrez: 43.12m2 Surface au sil: 59.30m2 L'appartement a été entièrement rénové il y a quelques années. Le quartier est le paradis des amoureux de nature, été comme hiver: ski alpin, ski nordique, promenades à pied ou en raquettes, golf...des activités pour tous les goûts! Cave et casier à skis Possibilité d'acquérir un parking couvert dans la résidence voisine. Visite virtuelle sur demande! Contactez Marine au O6O214197O ou Guillaume au O645O92877 pour plus d'information et organiser une visite. Very sought-after area of the ALTIPORT, for its tranquility and access to the ski slopes. This apartment comprises two attractive attic bedrooms with storage space, a shower room and a separate toilet. The pleasant living area features a fully-equipped kitchenette and a lounge/dining area opening onto a balcony with a view of the fir trees. In the entrance hall: built-in storage space, washing machine and tumble dryer. Surface area: 43.12m2 Silo area: 59.30m2 The apartment was completely renovated a few years ago. The area is a nature-lover's paradise, summer and winter alike: downhill and cross-country skiing, hiking, snowshoeing, golf...something for everyone! Cellar and ski locker Covered parking available in neighboring residence. Virtual tour on request!

Réf. 00560659

Caractéristiques du bien

3ème

NC

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
2 496 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
59.5 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
NC

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 295 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

720 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Allues  7355043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor