Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Les Allues (73550)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Les Allues (73550)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Les Allues (73550)

Appartement 4 pièces T4 F4 71 m² à Les Allues 73550 à vendre

Gsi by Foncia vous propose cet appartement au calme sur le secteur de Meribel Village. Visitons le bien ensemble : En entrant des placards sont situés sur votre gauche afin de vous dévêtir, sur votre droite deux chambres doubles avec placards encadrant les lits. L'une possédant une porte fenêtre donnant directement dans la nature et sans vis-à-vis. Nous continuons sur une salle de bains avec WC et fenêtre, un WC séparé, sur la gauche un coin bureau puis nous entrons dans un double séjour. Sur la droite une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger. Une baie vitrée vous accès sur un bel extérieur comprenant une terrasse en bois et un jardin. Revenons dans la salle à manger et dirigeons-nous vers la deuxième partie du salon (pouvant servir de chambre d'appoint) il dispose d'une bibliothèque et de rangement. Une seconde baie vitrée vous donnera accès sur la terrasse et le jardin. L’hiver vous disposerez d’une très belle vue, l’été les arbres vous protègeront du soleil. Enfin sur l’arrière du salon est situé la dernière chambre avec lits superposés et une deuxième salle de bains avec WC. Nous avons aimé : • Triple exposition Sud, Ouest et Est. • Appartement avec charme • Petite copropriété • Toiture rénovée ainsi que les extérieurs • Box de garage en supplément. Gsi by Foncia offers this quiet apartment in Meribel Village. Let's visit the property together: As you enter, you'll find cupboards on your left for undressing, and on your right, two double bedrooms with fitted closets around the beds. One of these has a French window opening directly onto the countryside. We continue on to a bathroom with WC and window, a separate WC, on the left an office area and then enter a double living room. On the right, an open-plan kitchen opens onto the dining room. A bay window gives access to a beautiful exterior including a wooden terrace and garden. Returning to the dining room, we move into the second part of the living room (which can be used as a spare bedroom), featuring a bookcase and storage space. A second bay window gives access to the terrace and garden. In winter, you'll enjoy a beautiful view, while in summer, the trees will protect you from the sun. Finally, to the rear of the living room is the last bedroom with bunk beds and a second bathroom with WC. What we liked - Triple exposure to south, west and east. - Charming apartment - Small condominium - Renovated roof and exteriors - Additional garage space can be added.

Réf. 00567569

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
3 492 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

849 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Allues  7355071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor