Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 35.72 m² à vendre - 600000 € - Les Allues (73550)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 35.72 m² à vendre - 600000 € - Les Allues (73550)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 35.72 m² à vendre - 600000 € - Les Allues (73550)

À vendre Appartement 3 pièces 35.72 m² - Les Allues 73550

Idéalement situé à Méribel Mottaret, au sein d’une résidence skis aux pieds, découvrez ce charmant appartement en duplex d’environ 39 m², offrant une exposition plein Sud et une vue exceptionnelle sur les sommets.

Le premier niveau se compose d’une entrée, de toilettes invités avec machine à laver, puis d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un beau balcon exposé plein Sud. Un véritable atout pour profiter pleinement du panorama remarquable sur le lac de Tuéda et le Mont Vallon.

À l’étage, l’espace nuit accueille une chambre double, une chambre cabine (avec fen^tre), ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

Grâce à son emplacement skis aux pieds, sa belle exposition et sa vue imprenable, cet appartement réunit tous les atouts d’un pied-à-terre à la montagne, idéal pour profiter pleinement de Méribel Mottaret en famille ou envisager un investissement locatif.

Le bien est vendu avec un casier à skis.

Réf. 00845793

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
41
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
35.72 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 380 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

600 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Allues  7355038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

190 Chemin des Bleuets

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