Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 43 m² à vendre - 850000 € - Meribel Les Allues (73550)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 43 m² à vendre - 850000 € - Meribel Les Allues (73550)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 43 m² à vendre - 850000 € - Meribel Les Allues (73550)

À vendre Appartement 3 pièces 43 m² - Meribel Les Allues 73550

MÉRIBEL CENTRE et son cœur, le quartier Chaudanne est sans conteste l’un des quartiers les plus prisés de la station. Et pour cause : un emplacement exceptionnel, à deux pas des pistes, et un accès direct à l’ensemble des commodités – commerces, restaurants, animations et services – qui font toute la renommée de Méribel.

D’une surface d’environ 43m², cet appartement très bien agencé propose deux chambres doubles ainsi qu’une magnifique pièce de vie, offrant volume, lumière et une atmosphère chaleureuse typiquement alpine. Ses dimensions parfaitement équilibrées en font un chalet idéal pour les amoureux de la montagne en quête de confort et de convivialité, sans les contraintes d’une grosse copropriété.
L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée: à seulement 100 mètres des commerces et offrant une vue sur la piste olympique, il permet de profiter pleinement de la vie de Méribel tout en conservant un cadre intime et tranquille.

Il se compose comme suit :
Entrée, dégagement, deux chambres doubles, une salle de bains avec WC
Pièce à vivre avec triple exposition donnant sur un large balcon
La cave est au même niveau que l’appartement, très pratique!
Un emplacement de stationnement couvert est également disponible à l'acquisition.

Visite virtuelle sur demande!
Contactez Marine au O6O214197O ou Guillaume au O645O92877

Réf. 00805429

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
9
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 397 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Meribel Les Allues  7355043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Méribel Centre

Adresse

477 rue des Jeux Olympiques

73550 Les Allues