Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Les Arcs 1800 (73700)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Les Arcs 1800 (73700)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Les Arcs 1800 (73700)

Appartement 4 pièces T4 F4 86.65 m² à Les Arcs 1800 73700 à vendre

À l’entrée de la station des Arcs, venez découvrir, dans une résidence complètement réhabilitée et sécurisée, ce magnifique T4. Dès l’entrée vous serez séduit par l’agencement et les nombreux rangements que vous trouverez, notamment un grand placard avec colonne séchante pour vos chaussures de ski. Vous disposerez directement d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) d’une superficie totale de 30m2 donnant accès à un balcon exposé sud/est. Chacune des 3 chambres possède un bel espace de 11 à 12m2 avec placards de rangement. L’une d’entre est une suite parentale et bénéficie d’une très jolie salle d’eau. Une seconde salle d’eau est également à disposition. Avec l’appartement vous serez chanceux d’avoir une cave, un casier à ski mais surtout 2 garages (situés dans la résidence) dont l’un dispose de l’électricité. Vous pourrez rejoindre rapidement le coeur de la station en navette ainsi que le quartier du Charvet en quelques minutes à pieds. Nous aimons particulièrement la modernité de cet appartement, ses espaces ainsi que sa situation calme. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout demande d’informations veuillez contacter Amandine Collet au O7 63 45 O8 O5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00529309

Caractéristiques du bien

1er

Chauffage au sol électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
192
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87.61 m²
Surface Carrez
86.65 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

760 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Arcs 1800  7370087,61 m²

87,61 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor