Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 50.94 m² à vendre - 350000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 50.94 m² à vendre - 350000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 50.94 m² à vendre - 350000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)

À vendre Appartement 3 pièces 50.94 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Niché dans le charmant Hameau de Planchamp, ce spacieux appartement de type T3 présente une disposition réfléchie et de nombreux avantages. Avec une superficie de 50,94 mètres carrés loi Carrez et 76,16 mètres carrés au sol, il offre un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès votre arrivée, un sas pratique vous accueille, équipé spécialement pour le séchage des chaussures de ski, vous permettant de préserver votre équipement en parfait état pour dévaler les pistes de Valmorel. Un WC individuel ajoute une touche supplémentaire de commodité, assurant un confort optimal pour les habitants et les invités. La salle de bains est dotée d'une baignoire balnéothérapie, offrant un espace de détente idéal pour se ressourcer après une journée active en montagne. La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée, vous permettant de concocter de délicieux repas et de partager des moments conviviaux avec vos proches. La chambre principale spacieuse offre un espace privé propice à la détente et au repos, une deuxième chambre accueil un lit pour deux personnes également, tandis qu'une chambre en alcôve supplémentaire est parfaite pour accueillir les enfants. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur un balcon ensoleillé, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes. L'un des principaux atouts de cet appartement est son accès direct à la piste de Planchamp, à seulement quelques pas, offrant la possibilité de chausser vos skis et de vous lancer sur les pistes en un rien de temps. Que vous soyez passionné de ski alpin ou de snowboard, cette proximité avec les activités hivernales sera grandement appréciée. De plus, grâce à sa rénovation récente, l'appartement arbore une ambiance moderne et accueillante, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Enfin, sa proximité avec le centre Bourg de Valmorel offre un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux services locaux, vous permettant de profiter pleinement de la vie animée de la station, tout en étant à quelques pas de chez vous. L'appartement dispose également d'un accès de plain-pied depuis l'entrée de la résidence et est vendu entièrement meublé et équipé. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Si vous souhaitez plus d'informations et pour visiter contactez Arnaud Chimchi au 06 15 31 94 98. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00463164

Caractéristiques du bien

3ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
53
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.16 m²
Surface Carrez
50.94 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 499 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326076,16 m²

76,16 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

212 000 € 

À vendre Appartement 3 pièces 36.6 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

36,6 m²

2 chambres

Les Avanchers-Valmorel (73260)

À vendre Appartement 3 pièces 36.6 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Emplacement exceptionnel pour ce T3 en excellent état, situé en plein cœur de la station, à deux pas …

344kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 3 pièces 41.19 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Idéalement situé dans le charmant hameau de Planchamp, au pied des pistes et à deux pas du centre de …

607kWh/m².an19Kg CO2/m².an G

À vendre Appartement 3 pièces 18.96 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Situé dans le très recherché Hameau de la Forêt, cet appartement en duplex de 18,96 m² Carrez (49 m² …

986kWh/m².an32Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 52.79 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Idéalement situé au pied des pistes, à seulement quelques minutes du centre de Valmorel, ce T3 se …

273kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

307 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 58.6 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

58,6 m²

2 chambres

Les Avanchers-Valmorel (73260)

À vendre Appartement 3 pièces 58.6 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Idéalement situé au cœur de Valmorel, cet appartement de 58.60 m² loi Carrez en parfait état offre …

570kWh/m².an18Kg CO2/m².an G

À vendre Appartement 3 pièces 58.57 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

À vendre : Magnifique T3 à La Charmette, en-dessous de la station de Valmorel Vous rêvez de …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Valmorel

Adresse

Pl du Morel Valmorel

73260 Les Avanchers-Valmorel