Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Valmorel (73260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Valmorel (73260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Valmorel (73260)

Appartement 3 pièces T3 F3 50.94 m² à Valmorel 73260 à vendre

Situé dans la charmante station de Valmorel, cet appartement spacieux de type T2 bis offre une composition soigneusement pensée et de nombreux atouts. Avec une surface de 50,94 mètres carrés loi Carrez et 76,16 mètres carrés au sol, il propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sas pratique, comprenant un espace dédié au séchage des chaussures de ski. Cela vous permettra de garder votre équipement en parfait état, prêt à affronter les pistes enneigées de Valmorel. Un WC individuel ajoute une commodité supplémentaire, assurant un confort optimal pour les résidents et les invités. La salle de bains est équipée d'une baignoire balnéothérapie, offrant un espace de détente où vous pourrez vous ressourcer après une journée active en montagne. La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas et de partager des moments conviviaux avec vos proches. L'appartement comprend une chambre parentale spacieuse, offrant un espace privé propice à la détente et au repos. Une chambre en alcôve supplémentaire est parfaite pour accueillir les enfants. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur un balcon ensoleillé, offrant un coin extérieur agréable où vous pourrez profiter de la vue sur les montagnes environnantes. L'un des principaux atouts de cet appartement est son accès direct à la piste de Planchamp, située à seulement quelques mètres. Cela signifie que vous pourrez chausser vos skis et vous lancer sur les pistes en un rien de temps, sans avoir à vous soucier des déplacements. Que vous soyez passionné de ski alpin ou de snowboard, vous apprécierez cette proximité avec les activités hivernales. De plus, l'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, ce qui lui confère une ambiance moderne et accueillante. Vous pourrez vous installer rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie. Enfin, la situation du bien à proximité du centre Bourg de Valmorel offre un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux services locaux. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie animée de la station, tout en étant à quelques pas de votre résidence. L'appartement bénéficie d'un accès de plein pied depuis l'entrée de la résidence. Appartement vendu meublé et équipé. Visite virtuelle sur demande.

Réf. 00463164

Caractéristiques du bien

3ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
53
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.16 m²
Surface Carrez
50.94 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 499 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2170 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

VALMOREL  7326076,16 m²

76,16 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4

Source : Immodvisor