Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.21 m² à vendre - 520000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.21 m² à vendre - 520000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.21 m² à vendre - 520000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59.21 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Laissez-vous séduire par ce somptueux appartement haut de gamme de 59,21 m², idéalement situé au pied des pistes de ski de Valmorel, offrant un cadre d’exception pour des séjours à la montagne inoubliables.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie élégant et lumineux, pensé pour allier confort et convivialité. L’appartement dispose de deux vastes chambres, véritables havres de repos, ainsi que de deux salles de bains modernes aux finitions soignées, garantissant à chacun intimité et bien-être.
Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition privilégiée, ce bien dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée tout au long de la journée.
À l’extérieur, une superbe terrasse de 16 m² vous invite à profiter d’une vue imprenable sur le sommet de Crêve Tête. Un lieu idéal pour savourer un petit-déjeuner ensoleillé ou partager des instants privilégiés face aux paysages alpins.
Pensé pour votre confort au quotidien, cet appartement dispose également d’une cave, d’un casier à skis et d’un parking couvert et sécurisé, vous assurant praticité et sérénité en toute saison.
Ce bien rare, véritable joyau niché au cœur de Valmorel, représente une opportunité unique pour vivre des moments d’exception en famille ou entre amis, dans un environnement à la fois luxueux et authentique.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Arnaud Chimchi.


Réf. 00687212

Caractéristiques du bien

1er

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59.21 m²
Surface Carrez
59.21 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

520 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326059,21 m²

59,21 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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73260 Les Avanchers-Valmorel