Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Les Avanchers-valmorel (73260)
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Exclusivité Foncia

À vendre Studio 26.7 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Situé au cœur du Hameau de Crève-Cœur, cet appartement est une véritable perle, idéalement placé pour profiter pleinement de la montagne. En parfait état et partiellement rénové, il allie charme alpin et modernité, offrant un cadre chaleureux et accueillant pour vos séjours en montagne. Avec ses 26,7 m² parfaitement optimisés, cet appartement a été conçu pour un confort maximum. Ses 4 couchages vous garantissent des nuits paisibles après vos journées sur les pistes, tout en conservant une belle convivialité. De plus, grâce à son agencement intelligent et sa possibilité d’être divisé, vous aurez la flexibilité d’aménager l’espace selon vos besoins et vos envies. L'emplacement est tout simplement exceptionnel : au pied des pistes pour un accès direct au domaine skiable, et au pied des commerces, pour faciliter vos courses et moments de détente. Le tout est complété par un casier à ski inclus, vous permettant de ranger facilement votre équipement. La résidence est confortable, dotée d’un ascenseur pour un accès simplifié, et parfaitement entretenue. Cet appartement est donc le choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois praticité, confort, et proximité dans un cadre alpin authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cocon chaleureux au sein de la station ! Si vous souhaitez plus d'informations contactez Arnaud Chimchi au O6 15 31 94 98

Réf. 00584590

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26.7 m²
Surface Carrez
26.7 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 453 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326026,7 m²

26,7 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4

Source : Immodvisor