Vue n°1 Studio T1 F1 35.01 m² à vendre - 125000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Vue n°2 Studio T1 F1 35.01 m² à vendre - 125000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)Vue n°3 Studio T1 F1 35.01 m² à vendre - 125000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 35.01 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Idéalement situé au cœur de Valmorel, ce studio offre un emplacement recherché avec départ et retour skis aux pieds, à proximité immédiate du bourg, des remontées mécaniques et de toutes les commodités.

D’une surface de 35 m², il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 17 m², facilement divisible pour créer un espace nuit séparé et augmenter la capacité de couchages. Une entrée spacieuse d’environ 8 m² permet de nombreux rangements, idéale pour optimiser l’espace.

Ce bien à rénover dispose d’un balcon exposé nord-est avec vue dégagée.

Un pied-à-terre à fort potentiel ou un investissement locatif à valoriser, dans l’une des stations les plus prisées de Tarentaise.

Réf. 00632782

Caractéristiques du bien

1er

Chauffage au sol électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
9

Copropriété

Nombre de lots
57
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.01 m²
Surface Carrez
35.01 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 503 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326035,01 m²

35,01 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Valmorel

Adresse

Pl du Morel Valmorel

73260 Les Avanchers-Valmorel