Vue n°1 Studio T1 F1 26.81 m² à vendre - 149900 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Vue n°2 Studio T1 F1 26.81 m² à vendre - 149900 € - Les Avanchers-valmorel (73260)Vue n°3 Studio T1 F1 26.81 m² à vendre - 149900 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 26.81 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Idéalement situé dans le Hameau de la Forêt, à quelques minutes des remontées mécaniques et du centre station, ce T1 entièrement rénové représente une opportunité rare sur le secteur.

L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon individuel exposé Est , parfait pour profiter du soleil matinal et de la vue dégagée.

Pensé pour optimiser l’espace, il dispose de 4 couchages et d’une configuration divisible permettant de créer un véritable coin nuit indépendant — un atout majeur pour la location saisonnière.

✔ Résidence à taille humaine
✔ Emplacement recherché
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Fort potentiel locatif

Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne ou un investissement performant à Valmorel, ce bien coche toutes les cases.

Visite virtuelle sur demande
Visite à distance possible

📞 Contactez Barbara Chapon O6.71.78.89.99 pour plus d’informations ou organiser une visite.

Réf. 00769637

Caractéristiques du bien

1er

Chauffage au sol

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26.81 m²
Surface Carrez
26.81 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 546 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326026,81 m²

26,81 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Valmorel

Adresse

Pl du Morel Valmorel

73260 Les Avanchers-Valmorel