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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 53.04 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Dans le paisible hameau de La Charmette, au cœur des montagnes, laissez-vous séduire par ce superbe T3 meublé et entièrement équipé, niché dans une résidence récente et moderne avec un accès direct à la piste menant au téléski du Rocher. L’appartement se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une seconde chambre confortable, d’une salle de bain supplémentaire, et d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon d’angle de 20 m² – parfait pour profiter du panorama ou se détendre après une journée de ski. Confort absolu : parking intérieur, cave-casier à ski sont inclus. Un pied-à-terre idéal à la montagne, à la fois chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre ou à louer ! Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos ou une visite. Barbara Chapon O671788999

Réf. 00656072

Caractéristiques du bien

1er

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
81
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.04 m²
Surface Carrez
53.04 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de cuisine
Aménagée et équipée

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

339 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326053,04 m²

53,04 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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