Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 25.36 m² à vendre - 129500 € - Saint François Longchamp (73130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 25.36 m² à vendre - 129500 € - Saint François Longchamp (73130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 25.36 m² à vendre - 129500 € - Saint François Longchamp (73130)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 25.36 m² - Saint François Longchamp 73130

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Situé à proximité des commerces, des pistes et de l’ensemble des services de la station, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une résidence entièrement rénovée, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur.

Il s’agit d’un véritable deux-pièces intégralement meublé (literie neuve), comprenant une chambre équipée de trois couchages. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, qui est indépendante du séjour. L’agencement optimisé offre une excellente capacité d’accueil et un confort appréciable au quotidien. L’entrée dispose d’un hall avec penderie et espaces de rangement. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un balcon aménagé complètent ce bien dans une décoration authentique et moderne.

Ce logement présente un fort potentiel d’investissement locatif, avec une attractivité été comme hiver. Il constitue également une excellente opportunité pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement rentable.

En complément, l’appartement dispose d’une place de parking privative et est vendu entièrement meublé, dans un style à la fois local et contemporain. Le mobilier est récent, datant de moins de 36 mois.

Réf. 00683506

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
177
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25.36 m²
Surface Carrez
25.36 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 382 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint François Longchamp  7313025,36 m²

25,36 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-François-Longchamp

Adresse

Résidence Val Blanc B

73130 Saint François Longchamp