Vue n°1 Studio T1 F1 26.79 m² à vendre - 149000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Vue n°2 Studio T1 F1 26.79 m² à vendre - 149000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)Vue n°3 Studio T1 F1 26.79 m² à vendre - 149000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 26.79 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Au cœur de la station de Valmorel, découvrez ce charmant appartement de 26,79 m² entièrement rénové, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un départ et un retour skis aux pieds et l'accès à toutes les commodités.

L'appartement offre un agencement optimisé avec un espace de vie chaleureux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un balcon privatif permettant de profiter de l'environnement montagnard. Sa configuration en 2 pièces divisible constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.

À seulement 50 mètres de la résidence, l'arrêt du Télébourg permet de rejoindre facilement la rue principale de la station ainsi que le secteur des Piou-Piou, particulièrement apprécié des familles. Sa situation privilégiée offre un accès rapide aux commerces, restaurants, animations et activités de la station.

Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité dans une station familiale réputée, ce bien réunit tous les critères pour séduire les amoureux de la montagne.

Vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter - Barbara Chapon O671788999

Réf. 00810006

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26.79 m²
Surface Carrez
26.79 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 548 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326026,79 m²

26,79 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Valmorel

Adresse

Pl du Morel Valmorel

73260 Les Avanchers-Valmorel