Vue n°1 Studio T1 F1 22.23 m² à vendre - 115000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Vue n°2 Studio T1 F1 22.23 m² à vendre - 115000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)Vue n°3 Studio T1 F1 22.23 m² à vendre - 115000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 22.23 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Dans le secteur de Crève-Cœur, cet appartement bien entretenu séduira les amateurs de montagne à la recherche d’un pied-à-terre pratique et fonctionnel à Valmorel.

La résidence bénéficie d’un accès skis aux pieds, avec départ et retour directement depuis celle-ci. Vous profitez également de la proximité de l’espace débutant ainsi que du départ des sentiers de randonnée, pour savourer pleinement la montagne été comme hiver.

Astucieusement agencé, l’appartement offre une possibilité de division, un véritable atout pour créer deux espaces distincts ou repenser entièrement l’aménagement selon votre projet.

Il comprend une salle de bains, des WC séparés et s’ouvre sur un balcon individuel exposé Est, agréable pour profiter de la belle vue sur l'emblématique crève-tête.

Une cave et un casier à skis viennent compléter le bien. La résidence dispose par ailleurs d’un ascenseur.

Un appartement facile à vivre et offrant un beau potentiel d’aménagement, dans un environnement privilégié pour les activités de montagne.

Réf. 00849325

Caractéristiques du bien

9ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
12

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22.23 m²
Surface Carrez
22.23 m²
Etage
9
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 408 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326022,23 m²

22,23 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Valmorel

Adresse

Pl du Morel Valmorel

73260 Les Avanchers-Valmorel