Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.04 m² à vendre - 600000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.04 m² à vendre - 600000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.04 m² à vendre - 600000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60.04 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Au sein d’une résidence récente en pleine propriété, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces traversant, idéalement situé à quelques pas des remontées mécaniques et bénéficiant d’un retour skis aux pieds.

D’une belle surface, il se compose d’une pièce de vie de 22 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace est parfaitement optimisé grâce à de nombreux rangements et offre une belle qualité de prestations.

Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs.

L’appartement bénéficie de deux espaces extérieurs aux orientations complémentaires :

un balcon exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur les pistes ;
un balcon-terrasse exposé Est, avec vue sur Crève-Cœur et équipé d’un chauffage extérieur, idéal pour profiter pleinement de cet espace même lorsque les températures sont plus fraîches.

Eau et électricité individuelles.

Le bien est vendu avec une cave, un casier à skis et une place de parking intérieure sécurisée.
Une seconde place de parking intérieure et sécurisée est également disponible en supplément au prix de 25 000 €.

Un bien rare, réunissant confort, luminosité, espaces extérieurs, stationnement et emplacement privilégié, à proximité immédiate des remontées mécaniques.

À découvrir sans tarder.

Réf. 00824479

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.04 m²
Surface Carrez
60.04 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

600 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326060,04 m²

60,04 m²

Le barème de l'agence

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