Vue n°1 Studio T1 F1 25.18 m² à vendre - 133000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.18 m² à vendre - 133000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)Vue n°3 Studio T1 F1 25.18 m² à vendre - 133000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)

À vendre Studio 25.18 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Au cœur d'un secteur particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement divisible, entièrement rénové avec goût, alliant le charme savoyard à des prestations actuelles.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des joies de la montagne avec un départ et un retour skis aux pieds, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et du Télébourg.

Pensé pour le confort au quotidien, il offre de nombreux rangements astucieusement intégrés, des WC séparés ainsi qu'un agencement optimisé permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à vivre ou à louer sans aucun travaux à prévoir.

Son excellente performance énergétique (DPE E), rare sur le marché local, constitue un véritable atout pour un investissement pérenne.

Les plus :

Départ et retour skis aux pieds,
Secteur prisé,
Appartement divisible,
Entièrement rénové,
Charme savoyard,
Proximité immédiate du Télébourg et des commodités,
Nombreux rangements,
WC séparés,
Vendu meublé et équipé,
DPE E.

Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter de Valmorel en toutes saisons ou réaliser un investissement locatif de qualité.

Réf. 00840525

Caractéristiques du bien

1er

Chauffage au sol

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25.18 m²
Surface Carrez
25.18 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 388 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

133 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326025,18 m²

25,18 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Valmorel

Adresse

Pl du Morel Valmorel

73260 Les Avanchers-Valmorel