Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Les Hauts-d'anjou (49330)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Les Hauts-d'anjou (49330)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Les Hauts-d'anjou (49330)

Maison 5 pièces T5 F5 85.73 m² à Les Hauts-d'anjou 49330 à vendre

Dans une petite ville située à 30 minutes de la ville d’Angers et 30 minutes de Sablé-sur-Sarthe et à proximité immédiate de son bourg proposant tous les services nécessaires à la vie commune (écoles, commerces, transports). FONCIA vous propose ce pavillon des année 70, qui ne demande qu’à être rafraîchi pour y accueillir votre petite famille avec son jardin et sa belle parcelle arborée et son sous-sol complet. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Les combles sont aménageables, laissez faire part à votre imagination. La maison est vendu libre de toute occupation. Notre avis : ce bien extrêmement bien situé dans la commune très recherchée de Les Hauts-d’Anjou, mérite un coup de rafraîchissement pour être à votre goût. Il ne vous reste plus qu’à visiter ce bien.

Réf. 00575911

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
85.73 m²
Surface Carrez
85.73 m²
Surface terrain
500 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2470 € et 3380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

181 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Hauts-d'Anjou  4933085,73 m²

85,73 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor