À vendre Maison 5 pièces 85.73 m² - Les Hauts-d'anjou 49330
Dans une commune située à 30 minutes de la ville d’Angers et 30 minutes de Sablé-sur-Sarthe et à proximité immédiate de son bourg proposant tous les services nécessaires à la vie commune (écoles, commerces, transports). FONCIA TRANSACTION vous propose ce pavillon des année 70, qui ne demande qu’à être rafraîchi pour y accueillir votre petite famille avec son jardin et sa belle parcelle arborée et son sous-sol complet. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Les combles sont aménageables, laissez faire part à votre imagination. Le bien est vendu libre de toute occupation. Notre avis : ce bien extrêmement bien situé dans la commune très recherchée de Les Hauts-d’Anjou, mérite un coup de rafraîchissement pour être à votre goût. Il ne vous reste plus qu’à visiter ce bien.
Réf. 00575911
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1970 Surface habitable
85.73 m² Surface Carrez
85.73 m² Surface terrain
500 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2470 € et 3380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
181 800 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Hauts-d'Anjou 4933085,73 m²
85,73 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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