Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 108 m² à vendre - 329900 € - Mûrs-erigné (49610)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 108 m² à vendre - 329900 € - Mûrs-erigné (49610)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 108 m² à vendre - 329900 € - Mûrs-erigné (49610)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 108 m² - Mûrs-erigné 49610

Secteur de la Fontenelle Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, offrant une vue panoramique sur le Louet ! Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un espace séjour / salle à manger, agrémenté d’une cheminée en pierre, s’ouvrant sur une terrasse avec jardin, idéal pour admirer le paysage. La cuisine ouverte et aménagée se prolonge par une buanderie pratique pour plus de rangement, un wc avec lave-mains. À l’étage, les chambres spacieuses assurent un confort optimal, dont une dotée d’un grand balcon pour profiter pleinement de la vue, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, 2 vasques et un wc. Côté extérieur, une cour détente à l’arrière vous invite au calme et à la sérénité. 🚶 À proximité : commerces, écoles, sentiers de balade, et accès rapide aux commodités. A visiter sans tarder !

Réf. 00616525

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
108 m²
Surface Carrez
108 m²
Surface terrain
190 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1999 € et 2705 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

329 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mûrs-Erigné  49610108 m²

108 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

321 800 €

À vendre Maison 5 pièces 97 m² - Avrillé 49240

97 m²

3 chambres

Avrillé (49240)

À vendre Maison 5 pièces 97 m² - Avrillé 49240

Exclusivité FONCIA ! Sur la commune d'Avrillé, cette maison se compose au rez-de-chaussée-de …

184kWh/m².an37Kg CO2/m².an D

181 800 €

À vendre Maison 5 pièces 85.73 m² - Les Hauts-d'anjou 49330

85,73 m²

3 chambres

Les Hauts-d'Anjou (49330)

À vendre Maison 5 pièces 85.73 m² - Les Hauts-d'anjou 49330

Dans une commune située à 30 minutes de la ville d’Angers et 30 minutes de Sablé-sur-Sarthe et à …

242kWh/m².an47Kg CO2/m².an D

174 000 €

À vendre Maison 5 pièces 105 m² - Saumur 49400

105 m²

3 chambres

Saumur (49400)

À vendre Maison 5 pièces 105 m² - Saumur 49400

Située dans un quartier calme de Saumur, cette maison lumineuse s'érige sur une belle parcelle et …

180kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

219 000 €

À vendre Maison 5 pièces 120 m² - Saumur 49400

120 m²

3 chambres

Saumur (49400)

À vendre Maison 5 pièces 120 m² - Saumur 49400

Entre la gare et l’Ecoparc, cette maison vous propose une vie de plain pied avec: - Au rez de …

162kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

449 000 €

À vendre Maison 5 pièces 190 m² - Bellevigne-les-châteaux 49400

190 m²

3 chambres

Bellevigne-les-Châteaux (49400)

À vendre Maison 5 pièces 190 m² - Bellevigne-les-châteaux 49400

A 15 minutes de Saumur, surplombant un jardin verdoyant, cette ancienne guinguette du siècle dernier …

107kWh/m².an3Kg CO2/m².an B

146 000 €

À vendre Maison 5 pièces 90 m² - La Flèche 72200

90 m²

3 chambres

La Flèche (72200)

À vendre Maison 5 pièces 90 m² - La Flèche 72200

Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités ainsi que des écoles AU REZ DE CHAUSSÉE …

226kWh/m².an49Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Angers

Adresse

rue Plantagenet

49100 Angers