Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 39.15 m² à vendre - 339000 € - Les Houches (74310)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 39.15 m² à vendre - 339000 € - Les Houches (74310)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 39.15 m² à vendre - 339000 € - Les Houches (74310)

À vendre Appartement 3 pièces 39.15 m² - Les Houches 74310

Découvrez ce charmant appartement de 39,15 m² entièrement rénové, niché au premier étage d'une résidence intimiste composée de 7 chalets. Sa position privilégiée vous offre un accès direct aux pistes et une vue panoramique époustouflante sur le Massif du Mont Blanc, l'Aiguillette des Houches et les Fiz. L'intérieur se compose d'un espace de vie convivial avec cuisine équipée, d'une chambre spacieuse donnant sur la terrasse et d'une cabine parfaite pour accueillir vos invités. Profitez pleinement de la montagne depuis votre terrasse et votre balcon qui bénéficient d'une double exposition. Le confort est assuré par un box privatif pour votre véhicule et un arrêt de bus situé au pied de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Jessica Rosset +33 (0)6.29.62.83.01 Discover this charming, fully renovated 39.15 m² flat, nestled on the first floor of an intimate residence comprising 7 chalets. Its privileged position gives you direct access to the slopes and breathtaking panoramic views of the Mont Blanc Massif, Aiguillette des Houches and Les Fiz. Inside, you'll find a convivial living area with fully-equipped kitchen, a spacious bedroom opening onto the terrace and a cabin perfect for welcoming your guests. Make the most of the mountains from your terrace and balcony, both of which benefit from double exposure. For added convenience, there's a private parking space for your car and a bus stop at the foot of the residence. Contact us now to arrange a viewing! Jessica Rosset +33 (0)6.29.62.83.01

Réf. 00544688

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
104
Charges annuelles
1 836 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.15 m²
Surface Carrez
39.15 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 268 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 708 € et 958 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

339 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Houches  7431039,15 m²

39,15 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

673 avenue des Alpages

74310 Les Houches