Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 39.15 m² à vendre - 339000 € - Les Houches (74310)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 39.15 m² à vendre - 339000 € - Les Houches (74310)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 39.15 m² à vendre - 339000 € - Les Houches (74310)

À vendre Appartement 3 pièces 39.15 m² - Les Houches 74310

Découvrez cet appartement de 39,15 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence de 7 chalets idéalement implantée au pied des pistes. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement baigne dans la luminosité et offre des vues dégagées exceptionnelles sur le Massif du Mont Blanc, l'Aiguillette des Houches et les Fiz. Profitez pleinement de ces panoramas depuis votre terrasse et votre balcon. L'espace de vie, agréablement aménagé, comprend une cuisine équipée parfaite pour des moments conviviaux. La chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse et la cabine pour vos invités complètent ce bien de qualité. Enfin, un box privatif vous assure un stationnement sécurisé, et un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence pour une parfaite accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rénové dans un emplacement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Jessica Rosset +33 (0)6.29.62.83.01 Discover this fully renovated 39.15 m² flat, located on the 1st floor of a residence of 7 chalets ideally located at the foot of the slopes. Benefiting from a double aspect, this flat is bathed in light and offers exceptional unobstructed views of the Mont Blanc Massif, the Aiguillette des Houches and the Fiz. Make the most of these panoramic views from your terrace and balcony. The pleasantly appointed living area includes a fully-equipped kitchen perfect for entertaining. A spacious bedroom with direct access to the terrace and a guest cabin complete this quality property. Last but not least, there's a private garage for secure parking, and a bus stop at the foot of the residence for easy access. Don't miss this rare opportunity to acquire a renovated property in an exceptional location. Contact us now to arrange a viewing! Jessica Rosset +33 (0)6.29.62.83.01

Réf. 00544688

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
104
Charges annuelles
1 836 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.15 m²
Surface Carrez
39.15 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 268 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 708 € et 958 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

339 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Houches  7431039,15 m²

39,15 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Les Houches

Adresse

673 avenue des Alpages

74310 Les Houches