À vendre Appartement 3 pièces 45.07 m² - Les Houches 74310

SECTEUR TACONNAZ – Situé dans un environnement naturel privilégié, au cœur des Houches, ce superbe appartement de 2 chambres vous séduira par sa vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la qualité de ses prestations. Niché au sein d’une résidence de standing construite en 2005 par le promoteur MGM, reconnu pour la qualité de ses réalisations en montagne, ce bien offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et authentique.

Implanté au premier étage, l’appartement bénéficie d’une entrée privative, apportant un réel sentiment d’indépendance. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fluide et optimisé. La pièce de vie, baignée de lumière, propose un espace chaleureux avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud, véritable atout du bien, où vous pourrez profiter d’un panorama exceptionnel sur la chaîne du Mont-Blanc, été comme hiver.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements intégrés, offrant praticité et confort au quotidien. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble.

En annexes, l’appartement dispose de prestations particulièrement appréciées en montagne : un parking couvert, une grande cave aménagée permettant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’un casier à skis pour un rangement sécurisé de votre équipement.

La résidence, bien entretenue et à taille humaine, propose de faibles charges de copropriété. Elle bénéficie également d’un grand parking extérieur commun et d’un vaste jardin partagé, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Un accès direct au célèbre Sentier des Villages, reliant Les Houches à Chamonix, vous permettra de rejoindre facilement les différents hameaux et de profiter pleinement des nombreuses activités qu’offre la vallée.

À proximité des commodités et des accès aux domaines skiables, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité.

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Réf. 00692114