



Au sein d’une résidence MGM de standing construite en 2005 et composée de seulement 5 chalets, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin bénéficiant d’une entrée privative, d’un environnement calme et d’une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc.
L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse et un jardin privatif exposés Sud-Est, parfaits pour profiter pleinement du panorama et des beaux jours.
L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une suite avec douche privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un WC séparé.
Côté annexes, vous bénéficierez d’un parking couvert, d’une grande cave et d’un casier à skis.
La copropriété, aux faibles charges, dispose également d’un vaste jardin commun et d’un grand parking extérieur. Son emplacement privilégié permet un accès direct au célèbre Sentier des Villages reliant Les Houches à Chamonix.
Un bien rare, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, alliant confort, authenticité et cadre de vie exceptionnel au cœur de la vallée de Chamonix.
OFFRE EXCLUSIVE
Jessica Rosset – +33 (0)6 29 62 83 01
Réf. 00799471
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2110 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
485 000 €
Les Houches 7431051,8 m²