



Situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village des Houches, à deux pas des commerces et des transports.
D’une surface généreuse, il s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et spectaculaire sur l’Aiguillette des Houches et le Prarion, exposition Ouest.
Le premier niveau comprend une entrée desservant une chambre, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où un palier aménagé en espace nuit avec lits superposés précède deux grandes chambres supplémentaires et une salle de douche.
Ce duplex offre un formidable potentiel de réaménagement : quelques travaux de rafraîchissement et d’agencement vous permettront de transformer ce bien en pied-à-terre sur mesure ou résidence principale parfaitement adaptée à vos besoins.
Annexes : une cave, un local à skis et un parking extérieur complètent ce bien, alliant praticité et confort.
OFFRE EXCLUSIVE Jessica Rosset : +33 6.29.62.83.01
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/pv6665/frame?t=1756152751
Réf. 00657242
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
395 000 €
Les Houches 7431066,42 m²