
Situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, ce duplex bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités du village des Houches.
D’une surface confortable, il dispose d’un vaste balcon offrant une belle vue dégagée sur l'Aiguillette des Houches et le Prarion.
Au premier niveau, l’entrée dessert une chambre, un séjour lumineux donnant sur le balcon avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC avec lave-mains.
Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, composé d’un palier actuellement aménagé en espace nuit avec lits superposés, de deux grandes chambres supplémentaires et d’une salle de douche.
En annexes : une cave, un local à skis et l’accès à un parking extérieur complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour en faire un pied-à-terre de charme ou une résidence principale fonctionnelle au cœur des Houches.
OFFRE EXCLUSIVE Jessica Rosset : +33 6.29.62.83.01
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/pv6665/frame?t=1756152751
Réf. 00657242
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
415 000 €
Les Houches 7431066,42 m²