



5 PIÈCES FAMILIAL – 3 CHAMBRES – GRAND DOUBLE SÉJOUR – CACHET DE L’ANCIEN – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – VUE DÉGAGÉE – MÉTRO À 3 MIN – EXCLUSIVITÉ
Monia ARKAM (O650734989) votre consultante en immobilier chez FONCIA, vous propose en exclusivité cet appartement familial entièrement rénové, installé en étage élevé d’une copropriété de caractère, à seulement 3 minutes à pied du métro Ligne 11.
L’appartement conjugue avec justesse le cachet de l’ancien et une rénovation contemporaine. Parquet d’origine, belle hauteur sous plafond et volumes généreux ont été préservés, tandis que les prestations ont été entièrement repensées pour offrir un intérieur actuel et prêt à vivre.
Le grand double séjour constitue le cœur de l’appartement et offre un bel espace pour recevoir. Trois chambres indépendantes permettent une vraie organisation familiale, complétées par une cuisine contemporaine équipée, une salle de douche et un espace buanderie.
Traversant, en étage élevé et bénéficiant d’une vue dégagée, il profite d’une agréable lumière naturelle.
Du charme, trois chambres, un vrai double séjour, aucun travaux et le métro à 3 minutes : un appartement familial où il ne reste plus qu’à s’installer.
LES ATOUTS À RETENIR :
Appartement familial de 5 pièces
Trois chambres indépendantes
Grand double séjour
Appartement entièrement rénové
Parquet ancien conservé
Belle hauteur sous plafond
Cuisine contemporaine aménagée et équipée
Salle de douche
Espace buanderie
Appartement traversant
Étage élevé
Vue dégagée
Aucun travaux à prévoir
Copropriété de caractère rénovée
Cave proposée en supplément
TOUT ROMAINVILLE À PIED, PARIS À QUELQUES STATIONS :
Métro Ligne 11 à seulement 3 minutes à pied
Commerces et restaurants à quelques pas
Marché à proximité
Écoles et services facilement accessibles
Paris rapidement rejoint grâce à la Ligne 11
Une adresse centrale pour profiter pleinement de la vie de quartier
LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE :
« C’est exactement le type d’appartement où l’on retrouve le charme que l’on recherche dans l’ancien, sans avoir à prévoir les travaux qui vont souvent avec. Le parquet, la hauteur sous plafond et le double séjour lui donnent son caractère ; les trois chambres et la rénovation complète en font un véritable appartement familial. Et à 3 minutes du métro, tout devient plus simple au quotidien. »
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Monia ARKAM
O650734989
Monia. ARKAM Agent commercial
+33650734989 - monia.arkam.externe@foncia.com
RSAC n°880660493 à BOBIGNY
FONCIA Le Raincy
17 Avenue de la Résistance - 93340 Le Raincy - CPI74012016000012160
Réf. 00812763
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
438 000 €
Les Lilas 9326082 m²