Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Les Sables-d'olonne (85180)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 34.81 m² à Les Sables-d'olonne 85180 à vendre

Vendu loué

Appartement T2 de plain pied, à destination d’investissement situé dans une Résidence Sénior. Semi-meublé lumineux, il dispose d’une terrasse arborée et bien exposée. Bail commercial en cours, Bonne rentabilité

Réf. 00462116

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
276 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.81 m²
Surface Carrez
34.81 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8518034,81 m²

34,81 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor