Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Sables-d'olonne (85100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Sables-d'olonne (85100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Sables-d'olonne (85100)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 65.44 m² à Les Sables-d'olonne 85100 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement situé en face du port de Plaisance, vue sur le mythique ponton du Vendée globe, et à 2 pas de la gare, d’un supermarché, du centre ville, de la célèbre plage et son remblai. Bel appartement traversant lumineux, hall d'entrée, séjour salon, avec ses baies et sa terrasse donnant sur le jardin intérieur. Une cuisine aménagée et équipée. 2 chambres avec placard. grande Salle d'eau italienne récente. Sa grande terrasse privative agrandira votre espace de vie. Au sous sol, un très grand garage au plus près de l’ascenseur. La résidence de standing est sécurisée.

Réf. 00538326

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
95
Charges annuelles
852 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.44 m²
Surface Carrez
65.44 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

378 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8510065,44 m²

65,44 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor