Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Sables-d'olonne (85180)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Sables-d'olonne (85180)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Sables-d'olonne (85180)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.9 m² - Les Sables-d'olonne 85180

NOUVEAU - Foncia vous invite en exclusivité à venir visiter ce charmant appartement T3 de 63m2 desservi par ascenseur, niché dans une résidence de standing récente, à proximité du centre des Sables et du remblai. Vous débuterez la visite par l'entrée desservant les 2 chambres, la lingerie, la salle de bains et les wc indépendants, avant d'arriver à la pièce de vie avec cuisine, s'ouvrant sur une belle terrasse bien exposée de 8m2. Vous apprécierez l'agencement de l'appartement, la luminosité et le calme des lieux, ainsi que la présence d'un emplacement de stationnement. Aucun travaux à envisager, tout est conforme aux normes les plus récentes, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Réf. 00518312

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
59
Charges annuelles
828 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
62.9 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 87 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8518063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor