Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Les Sables-d'olonne (85100)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 31.75 m² à Les Sables-d'olonne 85100 à vendre

Vendu loué

Entre port et la Côte sauvage de la CHAUME, vue latérale mer, venez découvrir cet appartement lumineux, hall d'entrée avec alcôve, pièce à vivre avec cuisine ouverte, baie sur belle terrasse. Une chambre avec placard. Salle de bain. Wc indépendant. Le + une cave et stationnement. Idéal pour un pied à terre ou 1er investissement. Libre printemps 2025. Renseignez vous.

Réf. 00549284

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
744 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31.75 m²
Surface Carrez
31.75 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 271 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

172 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8510031,75 m²

31,75 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor