À vendre Appartement 2 pièces 35.28 m² - Les Sables-d'olonne 85100
À seulement 500 m de la côte sauvage et 800 m du marché des Halles de La Chaume, ce 2 pièces en rez-de-jardin est situé dans une petite copropriété avec ascenseur, au sein d’un environnement calme et recherché.
Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement menant à une chambre avec accès extérieur, d’une salle de bain et de WC séparés.
Vous profiterez d’une agréable terrasse arborée exposée sud, idéale pour les beaux jours.
Une cave privative complète ce bien.
Un pied-à-terre idéal, proche du port, du marché et des commerces de La Chaume.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 00555341
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Nombre d'étages
2 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
17 Charges annuelles
888 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
35.28 m² Surface Carrez
35.28 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
185 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Sables-d'Olonne 8510035,28 m²
35,28 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
21 cours Louis Guedon
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