Studio T1 F1 24.33 m² à Les Sables-d'olonne 85100 à vendre
L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé en plein coeur du centre ville, ce beau studio est idéalement placé à quelques pas de la plage, de la gare et du marché. Bien agencé, avec une pièce à vivre agréable et lumineuse. Présence d'une alcôve, parfaite pour un coin nuit. Une cuisine semi ouverte, et une salle d'eau. En bon état général, prêt à être habité. Cave incluse et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ce studio constitue une excellente opportunité pour un pied à terre, ou un investissement. Profitez d'une localisation idéale et d'un cadre de vie agréable, à 2 pas de la mer.
Réf. 00554021
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
10 Charges annuelles
780 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
24.33 m² Surface Carrez
24.33 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
173 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Sables-d'Olonne 8510024,33 m²
24,33 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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85100 Les Sables-d'Olonne
Satisfaction client
Source : Immodvisor