À vendre Appartement 3 pièces 36 m² - Les Sables-d'olonne 85100

CENTRE DES SABLES - GRANDE PLAGE ET PENDULE - Foncia vous propose en exclusivité, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 37m2, situé dans un immeuble ancien de caractère, emblématique du patrimoine sablais.
Offrant 2 chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, vous apprécierez sa luminosité, son agencement équilibré et pourrez le faire évoluer après quelques travaux.
Aucun vis-à-vis, les perspectives vers l'océan et les toits sont dégagées, le remblai et la plage au pied de l'immeuble.
L'idéal pour tout faire à pied !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00574529

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1935

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

900 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36 m²

Surface Carrez

36 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 36 m² - Les Sables-d'olonne 85100