À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Les Sables-d'olonne 85100

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Remblai, du centre-ville et de toutes les commodités des Sables d'Olonne.

Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 11 m², orientée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec accès direct à la terrasse, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

Un local à vélos commun est à disposition dans la résidence.

Un bien rare à la vente dans un secteur recherché, idéal en pied-à-terre ou investissement locatif.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00579567

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

161

Charges annuelles

672 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

33 m²

Surface Carrez

33 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Les Sables-d'olonne 85100