Studio T1 F1 20.27 m² à Les Sables-d'olonne 85100 à vendre
Vous rêvez d’un pied-à-terre à deux pas de l’océan ou d’un investissement dans un quartier recherché ? Ce charmant T1bis, au 2ème étage d’une petite copropriété, est à découvrir ! Situé dans le quartier prisé des Présidents, rue Fleurie, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale. À proximité immédiate des commerces et en 2ème ligne du remblai, vous profiterez du meilleur de la ville et de la mer. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un agencement cosy et ingénieux, avec des espaces de stockage astucieusement intégrés, qui rendent chaque mètre carré agréable à vivre. Comprenant, une cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, s’ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, une alcôve offre un espace nuit 2 couchages et la salle d'eau élégante complète le bien. Le + Un local à vélo commun, stationnement public gratuit dans la rue ou à proximité.
Réf. 00574605
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 517 € et 699 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr