Studio T1 F1 17.2 m² à Les Sables-d'olonne 85100 à vendre
Découvrez le charme du bord de mer avec ce studio idéalement situé face à la grande plage des SABLES D'OLONNE. Ce bien rare se trouve dans une résidence emblématique au pied de la célèbre PENDULE du Remblai. Animations, restaurants et tous commerces avec accès immédiat à pieds dans l'hyper centre ville. Découvrez cet agréable appartement offrant une belle luminosité dans un immeuble de caractère ayant bénéficié de travaux récents dont ravalement de façade. Le DPE va bénéficié en juillet d'une révision. Profitez d'un cadre de vie idyllique au calme du 3ème étage. Une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien d'exception ou à s'offrir un pied-à-terre dans l'un des plus beaux endroits de la Côte Atlantique.
Réf. 00512417
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1961 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
60 Charges annuelles
300 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
17.2 m² Surface Carrez
17.2 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
144 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Sables-d'Olonne 8510017,2 m²
17,2 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor