À vendre Studio 17.2 m² - Les Sables-d'olonne 85100
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Idéalement situé face à la grande plage des Sables d'Olonne, ce studio se trouve dans une résidence emblématique au pied de la Pendule du Remblai. À deux pas des commerces, restaurants et animations, il offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable au calme du 3ᵉ étage. L'immeuble de caractère a récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Une belle opportunité pour un investissement ou un pied-à-terre sur la Côte Atlantique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00512417
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1961 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
60 Charges annuelles
300 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
17.2 m² Surface Carrez
17.2 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
144 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Sables-d'Olonne 8510017,2 m²
17,2 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Les Sables d Olonne
Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne