Vue n°1 Studio T1 F1 17.2 m² à vendre - 144000 € - Les Sables-d'olonne (85100)
Vue n°2 Studio T1 F1 17.2 m² à vendre - 144000 € - Les Sables-d'olonne (85100)Vue n°3 Studio T1 F1 17.2 m² à vendre - 144000 € - Les Sables-d'olonne (85100)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 17.2 m² - Les Sables-d'olonne 85100

Idéalement situé face à la grande plage des Sables d'Olonne, ce studio se trouve dans une résidence emblématique au pied de la Pendule du Remblai. À deux pas des commerces, restaurants et animations, il offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable au calme du 3ᵉ étage. L'immeuble de caractère a récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Une belle opportunité pour un investissement ou un pied-à-terre sur la Côte Atlantique.

Réf. 00512417

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
300 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
17.2 m²
Surface Carrez
17.2 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 694 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

144 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8510017,2 m²

17,2 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Les Sables d Olonne

Adresse

21 cours Louis Guedon

85100 Les Sables-d'Olonne