
Idéalement situé Cours Blossac, à deux pas du remblai, du centre-ville et des marchés, cet appartement lumineux de plus de 60 m² vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes ainsi que son atout majeur, un garage de +30m2 de stockage.
Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence agréable, il se compose au premier niveau :
> d’une entrée,
> d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée
> d’un salon (pouvant facilement être transformé en chambre),
> d’une première salle de bain et wc séparés
À l’étage, vous trouverez :
> 1 première chambre et une seconde en mezzanine
> une seconde salle d’eau avec wc
Autre atout rare sur le secteur :
> un très grand garage de plus de 30 m²
(+16m2 pour un véhicule et 16m2 d'espace de stockage idéal pour vélos, planches, matériel ou atelier.)
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement au cœur de la vie sablaise !
Réf. 00670502
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
349 900 €
Les Sables-d'Olonne 8510061,15 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Les Sables d Olonne
Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne