Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 54.59 m² à vendre - 194200 € - Saint-hilaire-de-riez (85270)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 54.59 m² - Saint-hilaire-de-riez 85270

Face à la mer, cet appartement offre une vue unique et imprenable sur l’océan. Il dispose de deux petites chambres, d’une mezzanine et d’une belle pièce de vie ouverte sur une loggia fermée face mer. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Un garage complète ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.

Réf. 00693535

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
912 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.09 m²
Surface Carrez
54.59 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 267 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

194 200 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Hilaire-de-Riez  8527041,09 m²

41,09 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Adresse

1 quai Riviere

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie