À vendre Appartement 2 pièces 30.51 m² - Les Sables-d'olonne 85100
CENTRE-VILLE - REMBLAI ET PLAGE - Venez découvrir cet appartement T2 de charme sur parquet, en très bon état, offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant, une chambre au calme avec placard dressing, une salle d'eau avec wc.
Le pied-à-terre cosy idéal pour vos séjours au bord de la mer et tout faire à pied.
L'appartement est rénové, des travaux d'isolation intérieure suffiront si vous souhaitez améliorer notablement le classement de l'appartement.
Un devis a été réalisé et sera communiqué sur simple demande.
Réf. 00722801
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1935 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
47 Charges annuelles
816 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
33.49 m² Surface Carrez
30.51 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 900 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les Sables-d'Olonne 8510033,49 m²
33,49 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne